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萬科·公園裏




          項目將建設成為生態協調的節約型社區,實現發展綠色經濟、循環經濟和節約型經濟的目標;發揮區位優勢和交通優勢,整合產業用地,推動第三產業發展;完善路網體係,改善市政公用設施和公共服務設施,擴展開放空間和園林綠地係統,提高綠化率和綠化覆蓋率,為居民創造安全、優美、健康的生活環境。

          本小區為高層商住小區,布沙路、翠山路(樟富北路)一側沿街設有集中商業,幼兒園布置在萬福佳商業大廈北麵,擬設置12個班。項目南側設一主要出口,東側和西側共設兩個次出口。住宅樓布局,采用近似圍合式,盡量形成大的中心花園景觀,以形成相對隱蔽空間,同時將塔樓布置在朝向最好的位置,使住戶視野開闊,視線無幹擾。另外,由於用地局促,因此建設方盡量開發高空空間,做高層住宅,從而減少塔樓數量,減小密度,盡量擴大綠化麵積。

          萬科公園裏位於深圳東湖北片區生態資源中心,毗鄰深圳最大的湖泊——東湖的北麵,遠瞰深圳最高的山脈——梧桐山,極盡美景,富氧生息。萬科公園裏環繞3.75公頃樟樹布公園而立,深圳地產史上絕無僅有的小區圍合公園。求水山公園、仙湖公園、東湖公園環抱小區的全公園型住區。

          項目分四期實施。一期計容積率建築麵積139100平方米。先建設翠山路沿線。翠山路道路基礎設施好,現狀居住建築較少,開發資金壓力小;先安置一、二期拆遷的村民,再出售商品房,可回籠部分資金,彌補前期資金投入,主力產品為88-160平米多樣戶型。2期建設北側部分用地。完成拆遷村民的安置工作。3期建設東側用地,在建設的同時,為城市道路建設提供用地。4期為剩下用地,即布沙路沿線用地,完成公共綠地的建設。


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